À VENDRE – Grande maison familiale au cœur de Bussy (18130), proche de Dun-sur-Auron et de ses commodités.

Découvrez cette charmante maison de 1978, située sur un terrain clos et arboré de 780 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant.

Rez-de-chaussée :

- Une vaste entrée/buanderie fonctionnelle.
- Un salon/séjour lumineux avec un insert pour des soirées chaleureuses.
- Une cuisine fermée et entièrement équipée.
- Deux chambres lumineuses offrant de beaux volumes.
- Une salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille.
- Un WC séparé.

À l'étage :

- Un palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail.
- Quatre chambres avec rangements sous les combles, dont une avec un accès direct à une salle de jeux/dressing baignée de lumière naturelle.
- Une salle d’eau moderne.
- Un WC séparé.

Extérieur et prestations :

Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace de vie avec :
Un triple garage de 45 m².
Un espace potager pour les amoureux de la nature.
Une terrasse couverte avec store-banne pour profiter de vos repas en extérieur.

Côté confort :
- Chauffage par insert et gaz (citerne).
- Production d’eau chaude via un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique.
- Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques.
- Isolation optimisée et assainissement individuel.

Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel sans travaux, à proximité des commodités de Dun-sur-Auron.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.
Contactez-nous pour une visite :
Loïc HUGON (EI) au 07 67 41 92 18 – RSAC N° 792 322 182 (Greffe de Bourges).

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 100,00€ et 4 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)