Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants ! Cette maison à rénover, située dans un cadre agréable avec vue dégagée, offre un fort potentiel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 72 m²
Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC
Sous-sol aménagé : Garage, buanderie,chaufferie, atelier
Dépendance : 28 m² au fond du terrain, parfaite pour un atelier ou espace de stockage
Terrain : 1876 m², spacieux et arboré

Points forts :

Grand sous-sol multifonctionnel
Dépendance supplémentaire sur le terrain
Maison lumineuse avec un agencement fonctionnel
Terrain généreux et une vue dégagée pour profiter de l'extérieur
Idéal pour un projet de rénovation sur mesure

À prévoir :

Travaux de rénovation
Installation d’un mode de chauffage

Prix attractif pour une maison avec autant de potentiel à Aubigny-sur-Nère.

Pour organiser une visite ou pour tous renseignements :

Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22.

Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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