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MAISON A VENDRE - PAVILLON - LE PECHEREAU - MAISON AVEC JARDIN
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  • CE MMI 61
  • 4
  • 3
  • 1
  • 87.00

Detached house

Le Pêchereau - Exclusive

€76,950

Located in the commune of Le Pêchereau, close to Argenton sur Creuse and all amenities, this 87m2 detached bungalow in a quiet, pleasant subdivision on the edge of a field with a view is just what you're looking for! On the ground floor, you'll find a separate entrance hall, a living room, a bathroom with toilet and a bedroom, ideal for living on one level, and a kitchen. Upstairs, two bedrooms with a toilet and dressing room will delight the whole family.
A garden and garage with shed complete the features of this property, ideal for a first purchase or rental investment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Contact your Ma Maison Idéale advisor: Clément ESNAULT, Tél : 06 75 63 58 14, E-mail : c.esnault@mamaisonideale.immo - Sales agent registered with the RSAC of CHATEAUROUX under number 900 224 155

Dear real estate colleagues, we cooperate!

Areas

  • 3 Bedrooms
  • 2 Lavatories
  • 1 Indoor parking
  • 1 Outdoor parking
  • 1 Bathroom
  • 1 Garage

Areas

  • Highway
  • Shops
  • Primary school
  • Public pool
  • Supermarket

Services

  • Double glazing
  • TV distribution
  • PVC window
  • Electric shutters
  • Fence
  • Fire alarm system
  • Optical fiber

Financial

  • 70,000 € Agency fees not included
  • 9.93% ( 6,950 € ) VAT included Agency fees payable by buyer
  • Land value tax 624 € / year

Regulation

  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 2490€ ~ 3380€

Dpe

Energy - Conventional consumption304kWh/m².year
Energy - Emissions estimate57kg CO2/m².year

Gallery

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