Situé dans un secteur recherché de Clamart, au sein d’une résidence avec ascenseur des années 70, cet appartement de 76,51 m² (surface Loi Carrez), au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
Description du bien
Surface : 76,51 m² Loi Carrez
Deux chambres
Salon / séjour traversant, lumineux
Cuisine aménagée avec loggia fermée
Salle de bain avec meuble vasque et douche
Parquet massif au sol
Chauffage individuel électrique
Cave
Résidence avec ascenseur
DPE : F (potentiel d’amélioration énergétique)
possibilité d'acquérir un box/garage dans la résidence pour un montant de 25 000€
L’agencement actuel permet plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins :
création d’une troisième chambre, agrandissement de la pièce de vie, ou réalisation d’une véritable cuisine dinatoire, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation.
Localisation & commodités (tout à pied)
Gare de Clamart : 7 à 9 minutes
Centre-ville et mairie : 12 à 14 minutes
Supermarchés : 4 à 7 minutes
Boulangeries et pharmacies : 3 à 6 minutes
Parc Maison Blanche : environ 8 minutes
Médecins et cabinets paramédicaux : 5 à 8 minutes
Écoles : 5 à 15 minutes
Restaurants, loisirs et médiathèque : 10 à 15 minutes
Les atouts
Quartier recherché, entre gare et centre-ville
(possibilité d'acquérir un Garage fermé dans la résidence), rare et très apprécié sur le secteur
Appartement traversant et lumineux
Résidence avec ascenseur
Fort potentiel d’aménagement
Idéal pour une résidence principale, couple ou famille
📍 Clamart – quartier Gare
Situé dans un secteur recherché de Clamart, au sein d’une résidence avec ascenseur des années 70, cet appartement de 76,51 m² (surface Loi Carrez), au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
Description du bien
Surface : 76,51 m² Loi Carrez
Deux chambres
Salon / séjour traversant, lumineux
Cuisine aménagée avec loggia fermée
Salle de bain avec meuble vasque et douche
Parquet massif au sol
Chauffage individuel électrique
Cave
Résidence avec ascenseur
DPE : F (potentiel d’amélioration énergétique)
possibilité d'acquérir un box/garage dans la résidence pour un montant de 25 000€
L’agencement actuel permet plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins :
création d’une troisième chambre, agrandissement de la pièce de vie, ou réalisation d’une véritable cuisine dinatoire, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation.
Localisation & commodités (tout à pied)
Gare de Clamart : 7 à 9 minutes
Centre-ville et mairie : 12 à 14 minutes
Supermarchés : 4 à 7 minutes
Boulangeries et pharmacies : 3 à 6 minutes
Parc Maison Blanche : environ 8 minutes
Médecins et cabinets paramédicaux : 5 à 8 minutes
Écoles : 5 à 15 minutes
Restaurants, loisirs et médiathèque : 10 à 15 minutes
Les atouts
Quartier recherché, entre gare et centre-ville
(possibilité d'acquérir un Garage fermé dans la résidence), rare et très apprécié sur le secteur
Appartement traversant et lumineux
Résidence avec ascenseur
Fort potentiel d’aménagement
Idéal pour une résidence principale, couple ou famille
Contact : Loïc Hugon
07 67 41 92 18
RSAC 792 322 182 – Greffe de Bourges