Local industriel avec grand potentiel logistique et stockage

Situé à Sermoise-sur-Loire, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, cet ensemble immobilier industriel offre de vastes espaces de stockage et de travail, idéal pour des activités de logistique, BTP, agricole ou industrielle.
Bâtiment principal env. 1 800 m²

Surface nette de stockage : 1 600 m²

Hauteur sous plafond : 6 m minimum, parfait pour gros engins et matériel volumineux

2 grandes portes d'accès poids lourds

Espaces bureaux, vestiaires et remises

Partie aménagée en appartement (séjour, cuisine, salle de bain, chambres)

Électricité aux normes

Toiture et bardage en amiante

Second bâtiment env. 550 m²

Espace de stockage ouvert

Toiture bac acier récente

Atouts complémentaires :

Terrain de 13 900 m² avec large espace de manuvre pour camions et stationnements

Localisation stratégique : accès direct aux grands axes via autoroute toute proche

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique proche de Nevers.