Immeuble avec ancienne boutique + logement à réhabiliter Hyper centre de Mehun-sur-Yèvre

En plein cur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre, découvrez cet immeuble d'environ 80 m² offrant un fort potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de boucherie se compose d'un espace de vente de 20 m², complété par une arrière-boutique de 20 m² avec chambre froide et accès à une cave en sous-sol.
À l'étage, accessible par une cour arrière indépendante, vous trouverez un logement de 40 m² à réhabiliter entièrement. Il comprend actuellement un séjour et une pièce de nuit, avec la possibilité de recréer une cuisine et une salle d'eau selon vos besoins.
Les combles aménageables offrent également la possibilité de développer des chambres supplémentaires et d'optimiser la surface habitable.
Travaux à prévoir : électricité, chauffage, isolation, menuiseries et rénovation complète du bâtiment.
Son emplacement en hyper-centre, au cur du patrimoine historique de Mehun, en fait une opportunité rare pour un projet d'investissement, de commerce avec logement ou de réhabilitation locative.
contact : loïc HUGON (EI) 07 67 41 92 18 rsac : 792322182 greffe de Bourges 18000