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  • EB MMI 206
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  • 158.92

Pavillon Familial

Allouis - Exclusivité

263 250 €

Spacieux pavillon familial de 170 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m²

Découvrez ce charmant pavillon offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placards intégrés
Vaste double séjour lumineux agrémenté d'un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée
Couloir desservant l'espace nuit
4 belles chambres avec placards
Bureau, parfait pour le télétravail
Salle de bains
WC indépendant

Sous-sol complet de 150 m² :

Chaufferie
Buanderie
Grande salle de jeux
Atelier
Cave
Garage offrant une importante capacité de stationnement et de rangement

À l'extérieur :

Terrasse de 25 m² idéale pour les repas en plein air
Appentis aménagé avec spa 5 places pour des moments de détente privilégiés
Chalet de jardin
Auvents
Superbe terrain clos et arboré de 1 500 m², offrant calme, intimité et espace pour toute la famille

Les atouts :
✔ Beaux volumes et espaces de vie conviviaux
✔ Sous-sol complet de 150 m²
✔ Spa 5 places sous appentis
✔ Terrain clos et arboré de 1 500 m²
✔ Environnement agréable et verdoyant

Une propriété rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Eric BERTRAND

Eric BERTRAND

Conseiller en Immobilier

Surfaces

  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre de service 19 m²
  • 1 Garage 58 m²
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Cave à vin 13 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Local technique 11 m²
  • 1 Plateau 26 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Terrain 1500 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Financier

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.3% ( 13 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1043 € / an
  • Charges 1043 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 153 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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Medias

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