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Vente Pavillon Bourges
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  • EB MMI176
  • 9
  • 156.00

Pavillon 2011

Bourges

389 000 €

Maison familiale contemporaine avec piscine chauffée – 5 chambres – environnement calme proche Bourges

Prix : 389 000 € Fai

Située dans un secteur recherché à proximité immédiate de Bourges, cette maison contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.

D’une surface habitable de 156 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

🏡 Des espaces de vie confortables et fonctionnels
8 pièces bien agencées
5 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail
2 salles de bain
Pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur
Chauffage électrique par Pompe à Chaleur réversible.
🌿 Un extérieur pensé pour profiter toute l’année

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1001 m², la propriété offre un véritable espace de détente :

Piscine chauffée (7 x 3,5 m)
Plus de 120 m² de terrasse carrelée, parfaite pour les réceptions
Jardin paysagé avec palmiers, massifs et rocailles
Grande allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Garage indépendant de 42 m²
Portail motorisé avec visiophone
📍 Un emplacement privilégié

Dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison combine parfaitement sérénité et praticité au quotidien.

💡 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort moderne et prestations extérieures de qualité.

📞 À visiter sans tarder 07 68 54 19 21

Eric BERTRAND

Eric BERTRAND

Conseiller en Immobilier

Surfaces

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Proximités

  • Autoroute
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare routière
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Financier

  • 379 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.64% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2240 € / an
  • Charges 2240 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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