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Vente Maison Le Pêchereau
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  • FB MMI 65
  • 4
  • 3
  • 2
  • 65.00

Maison de ville

Le Pêchereau

32 500 €

Maison de ville d'une surface d'environ 65 m2, sur la commune du Pêchereau ,à moins d'un km du centre ville d'argenton et à proximité directe des commerces.
Elle comprends au rez de chaussée : une pièce principale avec cuisine aménagée et poêle à bois, un garage de 28 m2.
A l'étage un palier avec un wc , trois pièces de 20m2 , 13m2 et 9m2 et une salle d'eau .
Possibilité de stationner devant le garage car une cour est présente à l'arrière de la maison mais non utilisable en dehors de l'usage de stationnement , car une servitude de droit de passage est présente.
Il est possible d'augmenter la surface habitable en aménageant le grenier , ou en réduisant la surface du garage qui possède déjà une fenêtre .
D'un point de vue technique , la maison est dotée au rez de chaussée de menuiseries en pvc double vitrage et de volets battants bois , la porte de garage est motorisée.
Au premier étage , les menuiseries sont en survitrage avec des volets roulants électriques.
La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout .

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo .
https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1

Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux n° 478895295 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Frédérique BRUNET (EI)

Frédérique BRUNET (EI)

Conseillère en immobilier

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Fenêtre PVC

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 400 € / an
  • Charges 400 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Énergie - Consommation conventionnelle430.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13.4kg CO2/m².an

Galerie

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Medias

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