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Vente Maison de ville Mehun-sur-Yèvre
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  • EB MMI 240
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Maison de ville entièrement rénovée – Idéal investissement locatif

Mehun-sur-Yèvre

114 210 €

Maison de ville entièrement rénovée – Idéal investissement locatif

Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, actuellement louée meublée, offrant un investissement clé en main avec un bien en excellent état.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie climatisée de 29 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, une spacieuse chambre climatisée de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC assurent un confort optimal.

En sous-sol, une cave de 30 m² offre un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 15 m², entièrement close de murs, idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente en toute intimité.

Les atouts :
Maison entièrement rénovée en 2019
Vendue avec locataire en place (louée meublée)
Climatisation dans le séjour et la chambre
Belle pièce de vie de 29 m²
Grande chambre de 20 m²
Cave de 30 m²
Cour privative de 15 m² close de murs
Aucun travaux à prévoir

Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, rentable et sans travaux. À découvrir rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 📞 07 68 54 19 21.

Eric Bertrand EI – RSAC Bourges 409 529 294

Eric BERTRAND

Eric BERTRAND

Conseiller en Immobilier

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cour 15 m²
  • 1 Cave 30 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Stores électriques

Financier

  • 106 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.75% ( 8 210 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1196 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 40.65 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 490€ ~ 670€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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