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Vente Maison de ville Saint-Marcel
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  • FB MMI 78
  • 4
  • 2
  • 2
  • 103.00

Maison de ville 4 pièces

Saint-Marcel

86 240 €

Située à deux pas du Vieux Saint-Marcel, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une surface de plus de 100 m2, elle se compose au rdc d'une entrée sur cuisine , d'un séjour salle à manger lumineux , d'une salle d'eau avec wc , d'une arrière cuisine pouvant être réaménagé en un autre usage donnant sur un grand garage attenant de 30 m2 avec wc séparé , idéal pour une famille ou un projet d'activité professionnel.
A l'étage deux chambres , une salle de bains avec wc complète ce bien.
À l'extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Potentiel important pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale.
D'un point de vue technique , les menuiseries sont en sur-vitrage au rez de chaussée et double vitrage à l'étage.
Le mode de chauffage est au fioul.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo .

https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1

Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux n° 478895295 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Frédérique BRUNET (EI)

Frédérique BRUNET (EI)

Conseillère en immobilier

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Surfaces

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Prestations

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Financier

  • 80 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.8% ( 6 240 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3490€ ~ 4730€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dpe

Énergie - Consommation conventionnelle359.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions47.2kg CO2/m².an

Galerie

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Medias

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