Idéalement située en plein cœur de la commune de Saint-Maur, cette maison aux volumes généreux séduira les acquéreurs en quête d’espace et de projection.
À rafraîchir, elle offre une base saine et de belles surfaces permettant d’imaginer un projet de rénovation à votre image.
Elle se compose de :
quatre chambres confortables
un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
un vaste séjour lumineux
un salon indépendant
une cuisine située à l’arrière de la maison
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin ainsi que de dépendances attenantes semi-ouvertes, offrant des espaces de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins.
Une grande cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Côté équipements : chauffage au gaz avec production d’eau chaude au gaz.
Les atouts :
Emplacement central recherché
Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
Dépendances exploitables
Idéal projet familial ou investissement
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Idéalement située en plein cœur de la commune de Saint-Maur, cette maison aux volumes généreux séduira les acquéreurs en quête d’espace et de projection.
À rafraîchir, elle offre une base saine et de belles surfaces permettant d’imaginer un projet de rénovation à votre image.
Elle se compose de :
quatre chambres confortables
un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
un vaste séjour lumineux
un salon indépendant
une cuisine située à l’arrière de la maison
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin ainsi que de dépendances attenantes semi-ouvertes, offrant des espaces de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire selon vos besoins.
Une grande cave vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Côté équipements : chauffage au gaz avec production d’eau chaude au gaz.
Les atouts :
Emplacement central recherché
Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
Dépendances exploitables
Idéal projet familial ou investissement
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.