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  • EB MMI 234
  • 7
  • 4
  • 2
  • 122.00

Maison de ville à Rénover

Vierzon

76 300 €

Maison de ville à Rénover de 122 m² avec garage et jardin clos.Travaux récents (Isolation s-sol et Comble,Climatisation)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville d'environ 122 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une chaufferie.

En rez-de-jardin, la maison propose une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une chambre et un WC indépendant, offrant un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Les atouts :
Maison de ville d'environ 122 m²
Garage et chaufferie
Belle pièce de vie avec séjour et salle à manger
4 chambres dont une suite parentale
2 salles d'eau/bains et 3 WC
Terrain clos d'environ 300 m²
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Maison idéale pour une famille

Une maison alliant espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour organiser une visite Au 07 68 54 19 21 Eric Bertrand

Eric BERTRAND

Eric BERTRAND

Conseiller en Immobilier

Surfaces

  • 1 Local technique 19 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Jardin 500 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché

Prestations

Pas d'informations disponibles

Financier

  • 70 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 9% ( 6 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1127 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 122 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2680€ ~ 3630€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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Medias

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