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Vente Maison Le Pêchereau
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  • FB MMI 151
  • 6
  • 3
  • 2
  • 134.00

Maison de 6 pièces

Le Pêchereau

169 000 €

Maison T6 de 134 m² avec accès à la rivière
Cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 134 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger avec poêle à bois donnant accès à une véranda, un salon avec cheminée, une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un grand couloir avec des placards aménagés dessert quatre chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un second WC séparé. Le bien dispose également d'une grande cave, de plusieurs garages, d'une terrasse couverte , d'une cuisine d'été et de plusieurs dépendances. Vous serez charmé par sa localisation proche des commerces et l'accès direct à la Creuse depuis le jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1 433 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. D'un point de vue technique, la maison est dotée de menuiseries double vitrage, la chaudière est au gaz de ville et l'assainissement est collectif et conforme.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo .
https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1

Mandataire en immobilier - RSAC de Châteauroux n° 478895295 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Frédérique BRUNET (EI)

Frédérique BRUNET (EI)

Conseillère en immobilier

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrain 1433 m²

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Financier

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1068 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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Medias

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