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Vente Maison Le Pêchereau
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  • FB MMI 31
  • 6
  • 3
  • 1
  • 134.00

Maison T6 de 134 m² avec accès à la rivière

Le Pêchereau - Exclusivité

187 000 €

Cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 134 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger avec poêle à bois donnant accès à une véranda, un salon avec cheminée, une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : un grand couloir avec des placards aménagés dessert quatre chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un second WC séparé. Le bien dispose également d'une grande cave, de plusieurs garages, d'une terrasse couverte , d'une cuisine d'été et de plusieurs dépendances. Vous serez charmé par sa localisation proche des commerces et l'accès direct à la Creuse depuis le jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1 433 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. D'un point de vue technique, la maison est dotée de menuiseries double vitrage, la chaudière est au gaz de ville et l'assainissement est collectif et conforme.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo .
https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1

Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux n° 478895295 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Frédérique BRUNET (EI)

Frédérique BRUNET (EI)

Conseillère en immobilier

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Terrain 1433 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 3 Garages
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrasse
  • 1 Bureau 4 m²

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone

Financier

  • 178 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.06% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1001 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€

Dpe

Énergie - Consommation conventionnelle246kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

Galerie

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Medias

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